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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano a 450 € mese (cod.643dbcfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lanciano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follani.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maia di Antonello Stante
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cantina
Piccolo e luminoso appartamento, finemente arredato. La sua esposizione ad est permette di godere del sole e nello stesso tempo sostare e stare a pranzare sul balcone. L'appartamento vivibilissimo per una coppia è composto da una cucina semiabitabile, con affaccio ed uscita sul balcone, un soggiorno comodo e ben arredato, un bagno ampio e luminoso con doccia e pozzetto per panni, uno spazioso sgabuzzino ed una comoda, luminosa ed ampia camera da letto sempre con uscita sul balcone di circa 13 mq. La vicinanza a qualsiasi luogo sia esso commerciale o di uffici, (Farmacia, Poste, Asl, Liceo scientifico, Centro commerciale Tigre)tutti facilmente raggiungibili a piedi e l'ampio parcheggio sottostante rendono molto comodo e funzionale l'utilizzo dello stesso
