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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardiagrele a 109.000 € (cod.6637bbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
583 €/m² e
757 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 450 €/m² a 810 €/m²) e per quadrivani (da 325 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardiagrele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino
Da Privato. VENDESI QUADRILOCALE a Guardiagrele di 106 mq interni e 40 mq esterni, oltre al giardino cisrcostante. L'abitazione, situata al piano terra di una palazzina di quattro livelli, si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, due ulteriori camere che possono essere adibite a camerette, studio o stanza ospiti, un secondo bagno di servizio, un ripostiglio e un disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Un giardino esterno che circonda la casa completa la proprietà
