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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele a 120.000 € (cod.662d4723)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Garibaldi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con caminetto
In una delle zone più panoramiche di Guardiagrele in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa, di mq 220 , così composta. PIANO TERRA ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, un grande, accogliente e luminoso salone di rappresentanza e piccolo servizio di disimpegno. PIANO PRIMO quattro camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca , 2 balconi ed un meraviglioso terrazzo coperto ed angolo esclusivo dove è possibile godere di paesaggi armoniosi capaci di cambiare colore e atmosfera con il susseguirsi delle stagioni. Completano la proprietà: - una ampia soffitta abitabile nella sua parte più centrale - 2 cantine - un garage doppio dove è possibile ricavare un angolo lavanderia - ampio lastricato anteriore al cespite che può ospitare fino a 4 macchine L'immobile è dotato di ottime finiture che regalano allo stesso la possibilità di un'abitabilità immediata, con ambienti ben distribuiti e una rara corte esterna privata perfetta per pranzi all’aperto, relax e animali domestici Edificato nei primi anni del 1920, con manutenzione nel corso degli anni , presenta le seguenti caratteristiche: - Infissi in legno, persiane in metallo e doppio vetro per garantire un miglio isolamento termico ed acustico - Zanzariere - Caldaia esterna ed elementi in ghisa - Portone mini blindato - Pavimento in ceramica - Ape da Definire ! Un altro importante punto forza del cespite in oggetto è la sua ubicazione, la cui posizione strategica, è estremamente comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Guardiagrele , uno dei Borghi più Belli d'Italia, vicina alle principali vie di collegamento, nei pressi di supermercato, bar, pizzerie, ospedale e nuova scuola. Ubicazione e posizione che dunque diventano un ponto forza della residenza in oggetto ,che permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sapendo ancora regalare una ottima qualità di vita, dove tutto sembra rallentare e le giornate scorrono tra il profumo della natura[…]
