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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardiagrele a 115.000 € (cod.6610d239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ageva Real Estate) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardiagrele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ageva Real Estate
Via Carducci 71, Via Carducci 71, 65122, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
GUARDIAGRELE 133 MQ, TRE CAMERE E GARAGE A Guardiagrele, in Via Gramsci 94, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 133 mq commerciali con tre camere, due bagni e garage. Una casa pensata per chi cerca spazi generosi per la famiglia, con una distribuzione interna funzionale e la particolare luminosit garantita dall'esposizione su quattro lati. DATI PRINCIPALI Superficie: circa 133 mq commerciali Piano: primo, senza ascensore Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: molto contenute Garage: circa 17 mq con accesso anche dall'interno SPAZI AMPI, LUCE E UNA CASA DA VIVERE Entrando, si percepisce subito una delle qualit principali dell'appartamento: gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e gli spazi pi riservati della casa. La cucina abitabile e dotata di camino, un ambiente da vivere non soltanto per cucinare, ma anche per i momenti quotidiani della famiglia. Accanto, il soggiorno luminoso e ben proporzionato offre uno spazio indipendente da dedicare al relax e alla convivialit. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e una terza camera singola, adatta alla camera di un figlio ma anche a studio, stanza per gli ospiti o spazio per lavorare da casa. Particolarmente comoda per una famiglia la presenza di due bagni, entrambi finestrati: il principale con vasca e il secondo con doccia. A questi si aggiunge un pratico ripostiglio. L'esposizione su quattro lati, con orientamento prevalente a sud-est, regala alla casa luce naturale durante buona parte della giornata e una piacevole apertura verso l'esterno. Quasi tutte le stanze hanno inoltre accesso diretto ai balconi, per complessivi circa 18/20 mq. ABITABILE DA SUBITO, PERSONALIZZABILE NEL TEMPO L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e pu essere abitato da subito. I pavimenti in marmo caratterizzano gli ambienti e gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC e doppio vetro. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed presente […]
