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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Colle Luna a 90.000 € (cod.65f3d492)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardiagrele in zona Colle Luna, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Luna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Luna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Colle Luna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 108 mq, disposto su più livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile si apre al piano terra con un ingresso che conduce alla s […]
