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Casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Melone a 37.190 € (cod.65e153e7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna, mentre la zona di Melone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Melone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a GUARDIAGRELE (CH) – Contrada Melone 70 (CAP 66016) L'immobile è ubicato in zona periferica a Guardiagrele (CH), Contrada Melone 70, in un'area residenziale con vicine zone artigianali. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e il traffico nella zona è scorrevole. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'unità abitativa è di 201 mq, con una consistenza di 8,5 vani catastali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, con un'altezza interna media di 2,50 ml. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, necessitando di manutenzioni ordinarie e straordinarie, soprattutto al piano terra e all'esterno, oltre a interventi di pulizia igienico-sanitaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, con struttura in muratura, presenta impianti di epoca più recente rispetto alla costruzione, quasi in regola con le normative vigenti. Le pertinenze includono una corte esclusiva e una tettoia composta da portico con sovrastante terrazza. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità sono considerate nella media o al di sopra della media. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti stradali sono buoni, con l'autostrada A/14 (casello di Lanciano) distante circa 25 chilometri. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica ed edilizia. Sebbene necessiti di interventi di pulizia e manutenzione, la sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono interessante per chi cerca una soluzione indipendente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.050,00 Offerta minima: € 37.200,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Buona luminosità e panoramicità Studio di fa[…]
