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Casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Melone a 37.190 € (cod.65dfde40)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna, mentre nella zona di Melone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Melone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a GUARDIAGRELE (CH) – Contrada Melone 70 (CAP 66016) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Guardiagrele (CH), in Contrada Melone 70. Costruito nel 1960, si trova in una zona periferica residenziale, con le zone limitrofe caratterizzate da aree artigianali. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 201 mq e si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo. L'altezza interna media è di 2,50 ml. La consistenza catastale è di 8,5 vani. Sebbene lo stabile sia in discrete condizioni generali, attualmente si trova in uno stato di abbandono e degrado, necessitando di manutenzioni ordinarie e straordinarie, soprattutto al piano terra e all'esterno, oltre a interventi di pulizia igienico-sanitaria sull'intero immobile. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnici sono di epoca più recente rispetto alla costruzione del fabbricato e risultano quasi in regola con le normative vigenti. L'immobile include una corte esclusiva e una tettoia composta da un portico con sovrastante terrazza. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità sono considerate nella media o al di sopra della media. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole. I centri limitrofi più importanti sono Lanciano e Chieti. L'autostrada A/14 è distante circa 25 chilometri dal casello di Lanciano. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia non presenta difformità urbanistiche o di corrispondenza catastale/atto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.050,00 Offerta minima: € 37.200,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Corte esclusiva • Zona periferica residenziale Studio di fatt[…]
