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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele a 149.000 € (cod.65dc3e0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
592 €/m² e
721 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nel suggestivo contesto di Guardiagrele, celebre "Città d'Arte" abruzzese e porta d'accesso orientale al Parco Nazionale della Majella, presentiamo la vendita di due fabbricati adiacenti in fase di costruzione, completi di una vasta corte esclusiva e panoramica. Le due strutture, vendute congiuntamente per un totale di 187 mq, offrono grande versatilità: il Fabbricato Principale, di 131 mq, si sviluppa su due livelli, mentre il Fabbricato Secondario, di 56 mq, è su un solo piano. Gli immobili sono circondati da una corte esclusiva di ben 1.120 mq di giardino, che garantisce tranquillità e riservatezza assolute. Vivere a Guardiagrele significa godere di una città ricca di storia e dotata di tutti i servizi essenziali. La posizione è eccellente per gli spostamenti: la città di Pescara, con il suo aeroporto internazionale, è raggiungibile in circa 40 minuti d'auto. Per gli amanti del mare, le spiagge della costa adriatica distano 35 minuti d'auto, mentre gli impianti sciistici di Passo Lanciano-Maielletta sono anch'essi vicini, a circa 40 minuti d'auto
