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Casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona San Biase a 25.430 € (cod.65d97409)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna, mentre nella zona di San Biase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona San Biase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Guardiagrele (CH) – Località San Biase San Biase 32 (CAP 66016) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Guardiagrele, in Località San Biase 32, frazione San Biase. Si tratta di una cascina di antica costruzione, risalente all'anno 1900, ubicata in una zona rurale residenziale. Le aree limitrofe sono prevalentemente agricole, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 245 mq. È composto da due unità immobiliari disposte su più livelli. L'unità ad uso abitativo (Sub. 6), di tipo rurale, si sviluppa su piano terra e primo. Il piano terra comprende cucina, una camera, ripostigli, ingresso e un bagno. Il piano primo ospita tre camere, una cantina, un bagno e una soffitta. I due livelli sono collegati esclusivamente tramite un terrazzo esterno. Le altezze interne variano da 2.20 a 2.70 metri. L'unità ad uso magazzino (Sub. 8) è composta da due locali al piano terra con accesso autonomo dalla strada. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in travi di ferro e voltine laterizie, mentre il tetto ha struttura in legno e copertura in coppi laterizi. Il grado di manutenzione dei locali è scadente, sia dal punto di vista edilizio che impiantistico. I servizi igienici sono relativamente recenti ma necessitano di ammodernamento. Gli infissi sono in legno e alluminio anodizzato, spesso in precarie condizioni e non garantiscono un adeguato isolamento termico. L'immobile è dotato di un terrazzo e una scala esterna. Gli impianti non sono conformi alla normativa vigente. La Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con nuclei insediativi esistenti e un'interfaccia tra l'ambiente urbano consolidato e quello rurale. L'immobile è libero per la procedura. L'area esterna si presenta in condizioni mediocri, con alcuni picc[…]
