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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Colle Luna a 100.000 € (cod.65aef576)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardiagrele in zona Colle Luna, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
515 €/m² e
733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Luna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Luna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Colle Luna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-agostini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Casa in aderenza fronte strada di circa 130 mq. su due livelli oltre sottotetto, composta al piano primo da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, piccola lavanderia e bagno, al piano secondo da tre camere da letto e al piano superiore da cameretta, predisposizione per cucina con camino e bagnetto. Al piano terra locale magazzino di circa 50 mq. Terreno agricolo di circa 800 mq. con altri due magazzini di circa 10 mq. ciascuno. Ottimo investimento
