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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele a 125.000 € (cod.65aef565)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 523 €/m² e 660 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Luna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Guardiagrele

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

165 m²

Prezzo al m²:

757 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Guardiagrele (CH)

Zona OMI:

D1 (ESPANSIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

studio-agostini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore

In Via Anello, ad un km dal centro del Paese, casa con ingresso indipendente di circa 165 mq. composta al piano terra da cucina abitabile con termocamino, salotto, ripostiglio con autoclave e bagno; al primo piano camera matrimoniale, due camerette e bagno. Sottotetto non abitabile. Il fabbricato comprende anche una parte attualmente adibita a magazzino e non ristrutturata con corte esterna. La zona è riservata e tranquilla con altre case vicine