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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele a 39.000 € (cod.652f50b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
386 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Guardiagrele, in Via Faricciola, proponiamo casa indipendente di circa 90 mq su più livelli, in buone condizioni. Composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere e balcone. Completano la proprietà locali accessori di circa 35 mq, di cui circa 9 mq ad uso garage, con bagno, ripostiglio e accesso da Via Occidentale. Si segnala che la gradinata interna di collegamento tra il piano garage e la zona abitativa è ad uso comune per cui per aumentare il comfort abitativo è valutabile la realizzazione di un bagno al piano abitativo, senza necessità di modificare la struttura principale. Riscaldamento autonomo. Arredo cucina incluso
