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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guardiagrele in zona Bocca di Valle a 75.000 € (cod.63b98398)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guardiagrele Bocca di Valle, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Venere) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardiagrele in zona Bocca di Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Guardiagrele - Via Bocca di Valle, 131 Appartamento "Aria" ( il primo nutrimento dell'uomo, dove montagna, natura e salute si combinano meravigliosamente) A Guardiagrele, nella splendida località "Bocca di Valle", espressione del Parco Nazionale della Majella, proponiamo in vendita appartamento di una palazzina bifamiliare, libera al rogito e con zero spese condominiali. L'immobile, costruito nel 1980 è situato al secondo piano e sviluppa una superfice di 110 mq, di cui 94 calpestabili. Al suo interno si giunge ad un ampio ingresso, dal quale è possibile accedere alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi collegati da un balcone con vista sulla Majella. Il corridoio porta alle tre spaziose camere da letto e ad un grande bagno con angolo riservato per la lavatrice. Gli ambienti sono parzialmente arredati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, alimentato da una caldaia a condensazione Bosch di nuovissima installazione. Anche le finestre sono state tutte sostituite con dei nuovi infissi in PVC, basso emissivi a triplo vetro. Le porte che danno accesso ai balconi sono già state predisposte, attraverso un telaio rialzato, per la sovrapposizione di un nuovo pavimento interno e per i balconi, nel caso in cui si volesse procedere ad una ristrutturazione. Attraverso la rimozione di un tramezzo, anche cucina e soggiorno sono facilmente collegabili ed esiste la possibilità del secondo bagno. Si aggiungono un garage di 50 mq ed una soffitta della stessa metratura, entrambi utilissimi per avere uno spazio extra per riporre oggetti ed attrezzature. E' presente un'ampia corte comune di 500 mq che circonda ed impreziosisce la casa e che offre due comodissimi posti auto scoperti. Ulteriore punto di forza è la presenza di un giardino privato di 170 mq, facilmente accessibile dalla corte comune e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta ed organizzare cene con amici e familiari. In definitiva, l'appartamento è situato in luogo ricercato per chi desidera respirare l'aria di montag[…]
