L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guardiagrele a 85.000 € (cod.63f44f99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardiagrele, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 778 €/m² e 907 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardiagrele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardiagrele, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

•  Sito Istituzionale: Guardiagrele
•  Wikipedia: Guardiagrele
•  Mercato Immobiliare a Guardiagrele
•  Quotazioni OMI