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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giuliano Teatino in zona San Rocco a 54.000 € (cod.63e35e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giuliano Teatino in zona San Rocco, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 455 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giuliano Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giuliano Teatino in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con garage con cantina con angolo cottura
Giuliano Teatino, in splendida zona residenziale e panoramica, propongo in vendita ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Tramite una piccola scalinata esterna arriviamo al portone blindato che ci da l’accesso al luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Tramite un corridoio veniamo accolti nella zona notte dove trovano spazio due comode camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Un comodo servizio igienico, finestrato e con box doccia, e un pratico ripostiglio completano l’appartamento. Sia la zona giorno che la zona notte hanno un valore aggiunto, infatti da entrambi gli ambienti accediamo al comodo balcone semi-perimetrale con una vista mare mozzafiato. Al piano terra, un posto auto coperto. Cosa aspetti? Contattaci
