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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario a 60.000 € (cod.6634519c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gissi in zona Localita' Rosario, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G. R. DI PANE RAFFAELLA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 380 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Localita' Rosario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,74%), come per la zona di Localita' Rosario (-38,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
Vendesi Gissi famoso borgo del Gesso, situato su un Colle panoramico di 500 metri dal livello del mare, a 20 minuti di auto da Vasto. L'appartamento posto al piano terra è situato in posizione centrale, immobile di circa 90mq composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura e camino, stanza da pranzo, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno oltre due balconi panoramici sul verde e la tranquillità della collina oltre cantina. La soluzione si presenta in buone condizioni, rifinita con travi in legno a vista e con possibilità di creare un secondo bagno. venduta compreso di arredamento. prezzo di richiesta € 60.000,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE EVENTUALE APPUNTAMENTO TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI 366/5047822 o 081/5931799 PAPACCIO IMMOBILIARE srls
