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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario a 30.000 € (cod.6634519b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gissi in zona Localita' Rosario, la richiesta di 30.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G. R. DI PANE RAFFAELLA) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 380 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Localita' Rosario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,74%), come per la zona di Localita' Rosario (-38,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
Vendesi Gissi famoso borgo del Gesso, situato su un Colle panoramico di 500 metri dal livello del mare, a 20 minuti di auto da Vasto. L'appartamento posto al piano terra è situato in posizione centrale, immobile di circa 40mq composto da ingresso su ampio salone con camino, cucinotto, camera da letto e bagno oltre due balconi panoramici sul verde e la tranquillità della collina e cantina. La soluzione si presenta in buone condizioni, rifinita con travi in legno a vista. venduta compreso di arredamento. prezzo di richiesta € 30.000,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE EVENTUALE APPUNTAMENTO TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI 366/5047822 o 081/5931799 PAPACCIO IMMOBILIARE srls
