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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario a 65.000 € (cod.662b093f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gissi in zona Localita' Rosario, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 320 €/m² a 635 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Localita' Rosario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,70%), come per la zona di Localita' Rosario (-39,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone
Ampio appartamento con 3 camere, garage e soffitta – Spazio, luce e tutto ciò che serve per sentirsi subito a casa. In una bella palazzina, in posizione comoda e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'abitazione si presenta abitabile e già ammobiliata, una soluzione ideale per chi desidera entrare nella propria nuova casa senza dover necessariamente affrontare importanti interventi iniziali. L'ingresso conduce alla zona giorno e al corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. La casa dispone di una cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. A rendere particolarmente piacevole l'appartamento sono i tre balconi, che servono diversi ambienti della casa e, grazie alla doppia esposizione, contribuiscono a garantire buona luminosità e naturale ricambio d'aria. La proprietà è completata da due importanti pertinenze: un garage di circa 17 mq al piano seminterrato, prezioso sia per l'auto sia come spazio di servizio, e una soffitta di circa 20 mq al piano sottotetto, ideale per conservare tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Una casa dagli spazi generosi, con tre camere da letto e due bagni, pensata per chi cerca comodità e indipendenza senza rinunciare alla praticità delle pertinenze. Il prezzo richiesto è di Eu. 65.000, trattabili. Superfici: appartamento: circa 120 mq garage: circa 17 mq soffitta: circa 20 mq Spese condominiali: circa Eu. 300 annui Una soluzione interessante per una famiglia, per chi desidera una casa spaziosa già pronta per essere vissuta oppure anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Gissi: Comune italiano della provincia di Chieti di 2900 abitanti circa. Sorge su un colle panoramico a 499 metri sul livello del mare tra i torrenti Ferrato e Morgitella, affluenti di de[…]
