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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario a 100.000 € (cod.65d1233c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gissi in zona Localita' Rosario, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Localita' Rosario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,19%).
Invece i prezzi per la zona di Localita' Rosario (-18,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Offriamo in vendita questa affascinante casa signorile, in perfette condizioni situata nel centro storico di Gissi, un grazioso paesino collinare a 35 minuti di auto dalla costa adriatica. Il paese è situato in una posizione altamente panoramica, su […]
