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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario a 108.000 € (cod.6588bcf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gissi in zona Localita' Rosario, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 765 €/m²) e per appartamenti (da 320 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Localita' Rosario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,61%), come per la zona di Localita' Rosario (-23,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gissi in zona Localita' Rosario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Gissi, nella tranquilla contrada Selva, una casa singola di ampia superficie, in buono stato di conservazione.L 'immobile si sviluppa su due piani abitativi oltre la soffitta, pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo l 'accesso dal terrazzo, spazio ideale per godersi momenti conviviali e di relax all 'aperto, all 'interno, dal disimpegno, accediamo ad un ampio soggiorno e alla cucina abitabile con camino.Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano tre camere da letto spaziose. un bagno completo con vasca e un ripostiglio con la predisposizione degli impianti per un altro bagno; una terrazza la troviamo anche a questo piano, con vista panoramica sulle colline circostanti. La casa dispone inoltre di una comoda cantina e di una soffitta, perfette per riporre oggetti di uso quotidiano e per creare un 'area di svago o di studio.L 'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e gli infissi sono in legno, che garantiscono una buona coibentazione e un 'ottima luminosità naturale. La casa si presenta parzialmente arredata, con un 'atmosfera accogliente e familiare.All 'esterno, un ampio giardino privato circonda l 'abitazione, con la possibilità di coltivare un orto o di creare un 'area relax per godersi il sole estivo.A completare la proprietà, un box auto e spazio per posti auto, perfetti per ospitare gli autoveicoli di tutta la famiglia e degli ospiti.Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali vie di comunicazione, questa casa è l 'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.Chiama per informazioni e prenota la tua visita! 328 9644356
