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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gissi a 64.000 € (cod.647f06a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gissi, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
549 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gissi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si propone in vendita appartamento sito al centro del paese di Gissi (CH), in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani e l'appartamento si trova al piano terraLo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1983 e ristrutturato internamente nel 1994, con una superficie totale di 80 metri quadrati e una superficie calpestabile di 75 metri quadrati. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, troviamo un'ampia zona giorno open space e la zona notte è costituita da 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione interno è buono, ma necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso, funzionale e ben collegato con i servizi della città. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci
