L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gissi a 70.000 € (cod.643eb5ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gissi, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 518 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 601 €/m² e 662 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,66%).

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•  Wikipedia: Gissi
•  Mercato Immobiliare a Gissi
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