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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gissi a 250.000 € (cod.63c4bac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gissi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
496 €/m² e
553 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gissi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A GISSI VI PROPONIAMO UNA MERAVIGLIOSA CASA INDIPENDENTE DI 244 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTE E GIARDINI COMPLETAMENTE RECINTATI + UNA RIMESSA DISTACCATA DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI 96 MQ TOT. PIANO TERRA BOX C/6 (120 MQ):INGRESSO IN AMBIENTE UNICO TOTALMENTE GREZZO CON IMPIANTO LUCE CON POSSIBILITA’ DI ALLACCI IDRICI; SCALINATA DI COLLEGAMENTO ESTERNA PIANO T. E PIANO 1; PIANO PRIMO (124 MQ): DISIMPEGNO/CORRIDOIO, N.1 TINELLO (CON BALCONE) CON TERMO CAMINO ED ANGOLO COTTURA, N. 1 AMPIA E LUMINOSA SALA CON BALCONE, N.1 BAGNO CON PIATTO DOCCIA (TOTALMENTE RISTRUTTURATO), N.1 CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, N. 1 CAMERA MATRIMONIALE/DOPPIA CON BALCONE, N.1 CAMERA SINGOLA CON FINESTRA, N.1 RIPOSTIGLIO (CON BOTOLA ACCESSO PER RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO); CORTE ESTERNA COMPLETAMENTE PAVIMENTATA E RECINTATA CANTINA RIPOSTIGLIO C/2 (96 MQ): CANTINA GREZZA DISPOSTA SU N2 LIVELLI AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN DOPPIO AMBIENTE UNO ADIBITO A LOCALE DI DEPOSITO CON FORNO A LEGNA ED UN’ALTRO A POLLAIO, AL PIANO SEMINTERRATO ADIBITO A BOX GARAGE E CANTINA. TERRENI AGRICOLI CIRCOSTANTI CON COLTURE ESISTENTI DI COMPLESSIVI 3,43 ETTARI. COLTIVAZIONI ESISTENTI: VIGNETO, ULIVETO E SEMINATIVO
