Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gissi a 250.000 € (cod.63c4bac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gissi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
505 €/m² e
568 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gissi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gissi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gissi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A GISSI VI PROPONIAMO UNA MERAVIGLIOSA CASA INDIPENDENTE DI 244 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTE E GIARDINI COMPLETAMENTE RECINTATI + UNA RIMESSA DISTACCATA DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI 96 MQ TOT. PIANO TERRA BOX C/6 (120 MQ):INGRESSO IN AMBIENTE UNICO TOTALMENTE GREZZO CON IMPIANTO LUCE CON POSSIBILITA’ DI ALLACCI IDRICI; SCALINATA DI COLLEGAMENTO ESTERNA PIANO T. E PIANO 1; PIANO PRIMO (124 MQ): DISIMPEGNO/CORRIDOIO, N.1 TINELLO (CON BALCONE) CON TERMO CAMINO ED ANGOLO COTTURA, N. 1 AMPIA E LUMINOSA SALA CON BALCONE, N.1 BAGNO CON PIATTO DOCCIA (TOTALMENTE RISTRUTTURATO), N.1 CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, N. 1 CAMERA MATRIMONIALE/DOPPIA CON BALCONE, N.1 CAMERA SINGOLA CON FINESTRA, N.1 RIPOSTIGLIO (CON BOTOLA ACCESSO PER RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO); CORTE ESTERNA COMPLETAMENTE PAVIMENTATA E RECINTATA CANTINA RIPOSTIGLIO C/2 (96 MQ): CANTINA GREZZA DISPOSTA SU N2 LIVELLI AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN DOPPIO AMBIENTE UNO ADIBITO A LOCALE DI DEPOSITO CON FORNO A LEGNA ED UN’ALTRO A POLLAIO, AL PIANO SEMINTERRATO ADIBITO A BOX GARAGE E CANTINA. TERRENI AGRICOLI CIRCOSTANTI CON COLTURE ESISTENTI DI COMPLESSIVI 3,43 ETTARI. COLTIVAZIONI ESISTENTI: VIGNETO, ULIVETO E SEMINATIVO
