L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gessopalena in zona Pastini a 137.000 € (cod.65d0b448)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gessopalena in zona Pastini, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 548 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 611 €/m² e 801 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gessopalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessopalena, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pastini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Wikipedia: Gessopalena
•  Mercato Immobiliare a Gessopalena
•  Quotazioni OMI