L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gessopalena a 248.000 € (cod.6524394f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gessopalena, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 992 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 697 €/m² e 804 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gessopalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessopalena, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,03%).

•  Wikipedia: Gessopalena
•  Mercato Immobiliare a Gessopalena
•  Quotazioni OMI