L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gessopalena a 125.000 € (cod.649ed20f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessopalena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 443 €/m² e 502 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 305 €/m² a 520 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 720 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gessopalena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessopalena, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Gessopalena
•  Mercato Immobiliare a Gessopalena
•  Quotazioni OMI