L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frisa in zona Colle della Fonte a 55.000 € (cod.65d0f464)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frisa in zona Colle della Fonte, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ACA S.R.L.) a 55.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 305 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 414 €/m² e 488 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colle della Fonte (da 305 €/m² a 605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Frisa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frisa, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guastameroli, ma anche la zona di Colle della Fonte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle della Fonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,07%).

•  Wikipedia: Frisa
•  Mercato Immobiliare a Frisa
•  Quotazioni OMI