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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frisa in zona Guastameroli a 95.000 € (cod.6594659f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frisa in zona Guastameroli, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUASTAMEROLI) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frisa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frisa, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guastameroli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frisa in zona Guastameroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone con ascensore
Nel cuore di Guastameroli, frazione del comune di Frisa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 128 MQ, in buone condizioni abitative e pronto da vivere, situato al secondo piano, non servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile gode di una buona esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata, valorizzando in particolare la zona giorno, vero punto di forza della casa: un soggiorno con cucina di ben 45 MQ, arricchito dalla presenza del camino, ideale per vivere gli spazi in modo accogliente e funzionale. Proprio dal soggiorno si accede direttamente a un ampio vano sottotetto, posto sullo stesso livello dell’abitazione, di circa 80 MQ, utilizzabile come spazio accessorio e rimessa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzino panoramico e due bagni, con una distribuzione semplice ma efficace. A completare la proprietà è presente anche una comoda soffitta al piano terzo, situata accanto all’appartamento e quindi facilmente accessibile. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, autoclave e viene venduto comprensivo di cucina. La posizione risulta particolarmente interessante, a soli 4 km dal mare e dalla Costa dei Trabocchi e a circa 6 km da Lanciano, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
