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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frisa in zona Guastameroli a 95.000 € (cod.6594659f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frisa in zona Guastameroli, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
587 €/m² e
647 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guastameroli (da 500 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti in zona Guastameroli (da 325 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frisa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frisa, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frisa in zona Guastameroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Nel cuore di Guastameroli, frazione del comune di Frisa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 128 MQ, in buone condizioni abitative e pronto da vivere, situato al secondo piano, non servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile gode di una buona esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata, valorizzando in particolare la zona giorno, vero punto di forza della casa: un soggiorno con cucina di ben 45 MQ, arricchito dalla presenza del camino, ideale per vivere gli spazi in modo accogliente e funzionale. Proprio dal soggiorno si accede direttamente a un ampio vano sottotetto, posto sullo stesso livello dell’abitazione, di circa 80 MQ, utilizzabile come spazio accessorio e rimessa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzino panoramico e due bagni, con una distribuzione semplice ma efficace. A completare la proprietà è presente anche una comoda soffitta al piano terzo, situata accanto all’appartamento e quindi facilmente accessibile. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, autoclave e viene venduto comprensivo di cucina. La posizione risulta particolarmente interessante, a soli 4 km dal mare e dalla Costa dei Trabocchi e a circa 6 km da Lanciano, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
