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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 93.000 € (cod.6636b3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 4.135 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,56%), come per la zona di Pretaro (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Francavilla al Mare, non molto distante da Piazza Sant'Alfonso, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al terzo piano di un condominio. L'immobile è composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia, due balconi e due pratici ripostigli esterni, ideali per organizzare e ottimizzare gli spazi. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione sia come investimento.A.p.e.: In fase di rilascio. POSSIBILITA' DI RILASCIO ARREDO. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 (Classe Energetica in fase di richiesta)
