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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 159.000 € (cod.6635e692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 4.160 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,65%), come per la zona di Pretaro (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l
Viale alcione 12, Francavilla al Mare (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO A 200 METRI DAL MARE Contattaci per maggiori informazioni! Francavilla al Mare: in una tranquilla zona residenziale, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una posizione ideale per raggiungere la spiaggia in pochi minuti e vivere il mare con la massima comodità. La soluzione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole da vivere all’aperto durante la bella stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno con box doccia, per una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. Grazie alla vicinanza al mare, alla posizione tranquilla e alla disposizione pratica degli spazi, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come investimento sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera avere il lungomare di Francavilla sempre a pochi passi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare: contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità -Facebook: Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram: Tecnocasa_francavillaalmarenord -YouTube: Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord
