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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 159.000 € (cod.66333b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 4.250 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
Invece i prezzi per la zona di Pretaro (+5,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare francavilla s.r.l
Viale alcione 12, Francavilla al Mare (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO A 200 METRI DAL MARE Contattaci per maggiori informazioni! Francavilla al Mare: in una tranquilla zona residenziale, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano, in una palazzina dotata di ascensore. Una posizione ideale per raggiungere la spiaggia in pochi minuti e godersi il mare ogni volta che vuoi. La soluzione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso al balcone: il posto perfetto per iniziare la giornata all’aria aperta o concedersi un momento di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno con box doccia e un ripostiglio, pratico per organizzare al meglio gli spazi. Grazie alla vicinanza al mare, alla posizione tranquilla e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l’appartamento è ideale sia come investimento sia come casa per le vacanze: un’accogliente base da cui vivere il mare e il lungomare di Francavilla. L’immobile è in Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare: contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità -Facebook: Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram: Tecnocasa_francavillaalmarenord -YouTube: Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord
