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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare a 790.000 € (cod.662d4027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari Domus
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Una posizione privilegiata, con una splendida vista panoramica sulla città, sul mare e su Pescara. Proponiamo in vendita una villa di pregio situata sulla Collina Nord di Francavilla al Mare, al confine con Pescara, in una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro e dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scalinata interna, con ambienti ampi e luminosi pensati per offrire comfort e funzionalità. PIANO RIALZATO – ZONA GIORNO Il cuore della casa è il grande salone con camino, arricchito da un angolo studio e da una zona TV. La cucina è abitabile, dotata di dispensa e servizi. Le ampie vetrate creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino con piscina, regalando grande luminosità agli ambienti e una piacevole apertura verso il verde. PIANO SUPERIORE – ZONA NOTTE La zona notte ospita tre camere da letto. La suite matrimoniale gode di una splendida vista mare ed è completa di bagno privato e cabina armadio. Una seconda camera matrimoniale dispone di bagno attiguo, mentre la terza camera, attualmente arredata con divano letto matrimoniale, può essere utilizzata secondo le diverse esigenze della famiglia. PIANO TERRA – PIANO STRADA Al piano terra troviamo una spaziosa taverna autonoma con angolo cottura, lavanderia e servizi: uno spazio versatile, particolarmente adatto anche ad accogliere ospiti garantendo loro privacy e indipendenza. ESTERNI E ACCESSORI La proprietà dispone di ingresso carrabile, garage per due auto e cantina multiuso. All’esterno, l’ampio giardino privato ospita la piscina e una caratteristica zona terrazzata adibita a piccolo orto, dotata di irrigazione e utilizzata per la coltivazione di frutta e verdura di stagione. Una villa pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione panoramica, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Pescara, il centro di Francavilla e il mare
