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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 278.000 € (cod.6629d841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Tosti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a Francavilla al Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a Francavilla al Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a Francavilla al Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Esclusivo appartamento fronte mare con terrazzo e garage - Francavilla al Mare (Ch) Direttamente sul lungomare di Francavilla al Mare, in via Francesco Paolo Tosti, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un ampio appartamento fronte mare situato al secondo ed ultimo piano (non servito da ascensore), che garantisce il massimo della privacy e della luminosità. L'immobile si trova all'interno di un complesso signorile con accesso curato direttamente dal lungomare, impreziosito da un verdeggiante giardino condominiale. Particolarità unica di questa proprietà è la presenza del doppio ingresso indipendente: l'immobile nasce infatti dalla fusione di due distinte unità abitative, successivamente unificate in un'unica ampia dimora. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità per chi cerca ampi spazi, poiché perfetto come dimora principale o residenza estiva per una famiglia numerosa, ma anche per chi è in cerca di un investimento. La struttura, difatti, permette di ripristinare con estrema facilità la suddivisione originaria in due appartamenti autonomi, ideali da mettere a reddito o utilizzare separatamente. Un funzionale disimpegno d'ingresso fa da anticamera e collega armoniosamente tutti gli ambienti dell'abitazione. Da qui si giunge ad un'accogliente cucina abitabile, alla grande zona giorno con doppia esposizione e meraviglioso affaccio vista mare, al locale ripostiglio e alla zona notte comprensiva di tre spaziose camere da letto matrimoniali e di doppi servizi con doccia e vasca da bagno. Tutt'intorno all'abitazione corre un bel balcone perimetrale, profondo e ben illuminato, perfetto per allestire una zona relax da poter sfruttare soprattutto nei mesi più caldi. Situato al piano seminterrato è inoltre presente un comodo garage di 30mq che completa la proprietà. Attigua al palazzo è invece presente un'area condominiale recintata, ad uso esclusivo del condominio, con posti auto non assegnati, dove poter liberamente parcheggiare
