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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 225.000 € (cod.66298dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sirena nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Francavilla al Mare, Via Adriatica: in vendita due trilocali interamente ristrutturati in posizione centrale e riservata. In una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita due raffinati appartamenti trilocali, frutto di un intervento di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica. Gli immobili si trovano in una posizione a poca distanza dal centro cittadino (Piazza Sirena) e a pochi passi dal mare. L’intervento ha interessato integralmente gli immobili, includendo il completo rifacimento degli impianti, della facciata e della copertura del fabbricato. Il cantiere è già attivo e l’ultimazione dei lavori di ristrutturazione è prevista per la fine del 2026. Unità disponibili: A) Prima unità: superficie di circa 75 mq, esposta su tre lati (sud, ovest, nord), impreziosita da un ampio terrazzo di circa 100 mq, che offre un’estensione naturale degli spazi interni e garantisce elevati livelli di vivibilità e comfort; B) Seconda unità: superficie di circa 80 mq, esposta su tre lati (sud, est, nord), caratterizzata anch’essa da un’ottima esposizione, che assicura luminosità naturale durante l’arco della giornata. Entrambe le unità dispongono, al piano superiore, di un locale di sgombero di circa 45 mq e di un terrazzino di circa 20 mq, elementi che aggiungono funzionalità e valore all’abitazione. È inoltre disponibile, con possibilità di acquisto separato, un locale garage al piano terra di circa 20 mq, soluzione particolarmente apprezzabile in un contesto residenziale prossimo al mare. Caratteristiche costruttive e dotazioni: Struttura portante in cemento armato Infissi in legno Tapparelle in PVC Predisposizione per zanzariere Porte interne in legno tamburato Impianto di riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione per impianto di condizionamento Pavimentazioni in gres porcellanato. Soluzioni abitative in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo, ideali per chi desidera coniugare qualità costruttiva, comfort e una posizione che consente facilmente di rag[…]
