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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane a 165.000 € (cod.66224be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
3.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, ma anche la zona di Piane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pretaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Piane (+12,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rif: C128 - Stai cercando una soluzione a pochi passi dal mare?magari in zona servita? E magari da personalizzare a piacimento?Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Ti proponiamo in vendita trilocale sito al piano rialzato di una palazzina ristrutturata di recente. L’immobile ci accoglie su disimpegno dal quale è possibile accedere ad un’ ampia zona giorno con cucina a vista. Segue la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta e due bagni di cui uno padronale ed uno di servizio. Punto di forza dell’immobile è la sua posizione. La palazzina è stata ristrutturata esternamente di recente. Completa la soluzione un garage di 15mq. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1-Due passi dal mare 2-Garage 3-Zona esclusiva 4-Doppi servizi Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
