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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 250.000 € (cod.661c4528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
Situato in Viale Alcione a Francavilla al Mare, questo appartamento offre una posizione strategica in una delle zone più ricercate della città. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'edificio, composto da quattro piani, è dotato di ascensore e si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo un giardino comune che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Il soggiorno è luminoso grazie ai tre lati liberi dell'immobile, che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. Il bagno principale e il secondo bagno di servizio completano la composizione interna, offrendo funzionalità e comfort. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a gas. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. Sebbene non sia presente un servizio di portineria, l'edificio è ben mantenuto e offre un ambiente accogliente e sicuro. L'immobile è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza mare - zona servita - parco condominiale Le linee autobus più vicine sono VIALE
