Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 259.000 € (cod.661db823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Velino nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Francavilla al Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
A Francavilla al Mare, in zona Nord, a pochi passi dal confine con Pescara, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente ristrutturata esternamente. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso al grande balcone perimetrale che accompagna l'abitazione. La cucina è separata, semi-abitabile e dotata di un pratico ripostiglio adiacente. Anche dalla cucina si accede direttamente al balcone. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da: una camera matrimoniale; una seconda camera di dimensioni più contenute, ma comunque ampia e funzionale; un bagno finestrato con box doccia. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente l'abitazione è il balcone perimetrale, al quale si può accedere da tutti gli ambienti della casa. In alcuni punti il balcone si amplia diventando un vero e proprio spazio esterno abitabile, ideale per creare una zona relax o per vivere l'esterno durante la bella stagione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato gli infissi e gli impianti. È inoltre presente una caldaia a condensazione nuova. Completa la proprietà un garage di 14 mq, soluzione particolarmente utile per chi desidera avere uno spazio privato per auto e deposito. Una soluzione che unisce luminosità, spazi ben distribuiti, ampio sfogo esterno e una posizione strategica, a pochi passi da Pescara e dal mare
