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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 255.000 € (cod.660f0306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Montanaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PORTA NUOVA MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
QUADRILOCALE CON BOX E TAVERNA, SENZA CONDOMINIO A Francavilla al Mare, in Via Ettore Montanaro, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato all'interno di un piccolo condominio composto da soli quattro appartamenti e privo di spese condominiali. L'immobile risulta attualmente locato con contratto in essere fino ad agosto 2027. L'accesso alla proprietà avviene al piano terra, dove troviamo una corte esterna privata e una scala che conduce direttamente all'ingresso dell'appartamento. La porta d'ingresso apre sulla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato dall'accesso diretto al balcone. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola. La prima camera matrimoniale e la camera singola dispongono di accesso al secondo balcone, mentre la seconda camera matrimoniale è interna. Completano la zona notte due bagni, uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia. Al piano terra, direttamente dalla corte esterna, si accede inoltre a una taverna di circa 30 mq, dotata di angolo cottura e collegata direttamente al box auto di circa 22 mq, con annesso w.c. Il box dispone anche di un ulteriore accesso dal retro. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato sul retro dell'immobile, proprio davanti al box, e una porzione di terreno di proprietà, attualmente adibita ad orto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e pertinenze private, in una zona residenziale di Francavilla al Mare. Stai pensando di vendere il tuo immobile a Francavilla al Mare? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: il nostro team Tecnorete ti accompagnerà in ogni fase della vendita, valorizzando al meglio la tua proprietà
