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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 150.000 € (cod.66040ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Sirente nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro pressi Via Monte Sirente) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pretaro (-12,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: C121 - Stai cercando una soluzione a due passi dal mare? Magari da poter personalizzare a piacimento ? E magari ottimo come investimento? In una posizione strategica, al confine tra Pescara e Francavilla al Mare, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di circa 70 mq calpestabili, ideale sia come abitazione per il mare sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile è situato all’interno di una palazzina appena ristrutturata, con i lavori già completamente eseguiti e pagati, un importante vantaggio per il futuro acquirente. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, con soggiorno e cucinino, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà, grazie ai lavori di ristrutturazione della palazzina, verrà assegnato anche un posto auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona di mare e comoda sia per l’utilizzo personale sia per un eventuale investimento a reddito. La posizione, a pochi passi dal territorio di Pescara e Francavilla al Mare, rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da utilizzare durante la stagione estiva, per trascorrere le proprie vacanze al mare, oppure per chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. 1- Ottimo investimento 2- Zona esclusiva 3- Vicinanza al mare 4- Posto auto. Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
