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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 269.000 € (cod.6600a6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sirena nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Rif. DV-14404] In via Vittoria Colonna, a Francavilla al Mare, in provincia di Chieti, si propone in vendita un immobile di 160 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Sulla sinistra, si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, ben illuminata da due generose porta finestra che si aprono sul balcone perimetrale. Di fronte proseguendo, si accede a un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. La stanza è caratterizzata da una generosa porta finestra che garantisce un'abbondante illuminazione naturale, oltre a offrire l'accesso a un balcone che esclusivo. Il disimpegno conduce poi alla zona notte. Qui si trovano un primo bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui vasca, lavabo e wc e un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca, lavabo e wc, oltre alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Tutte le camere godono di un'ottima illuminazione naturale garantita da ampie porte finestra che si affacciano sul balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di pavimentazione in marmo pregiato, che conferisce eleganza agli spazi abitativi. Gli infissi sono in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà, si completa, con prezzo a parte, da un ampio box auto e uno splendido giardino esclusivo. L'appartamento si trova in Via Vittoria Colonna, una posizione strategica a pochi minuti dal mare e a due passi da Piazza Sirena a Francavilla al Mare, in provincia di Chieti. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Nei dintorni, è possibile trovare supermercati, farmacie, scuole e vari esercizi commerciali. La comodità del trasporto pubblico è garantita dalla presenza di diverse fermate dell'autobus a breve distanza, offrendo collegamenti comodi e veloci con le zone limitrofe. Inoltre, la stazione fe[…]




