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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 159.000 € (cod.65f5c3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento duplex con ampi spazi e possibilità di personalizzazione – Zona Oasi, Via Adriatica In una delle zone più richieste e servite di Via Adriatica, nella zona Oasi, proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 146 mq situato al secondo piano di una palazzina del 1993 dotata di ascensore. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e per la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. L’ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso con doppio accesso al balcone, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Al piano superiore troviamo la cucina, tre camere da letto e un bagno. Attualmente le camere presentano metrature più contenute, ma uno dei grandi punti di forza dell’immobile è la possibilità di spostare la cucina al piano inferiore, ricavando così una zona notte con stanze più ampie, moderne e vivibili. L’appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e desidera personalizzare la casa valorizzandone al massimo il potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi presenti nelle vicinanze, oltre alla facilità di parcheggio, elemento sempre più importante nella vita quotidiana. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia, luminosa e versatile, in un contesto servito e ben collegato
