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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca a 285.000 € (cod.65ef1636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Valle Anzuca, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Valle Anzuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Anzuca) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Pretaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia immobiliare Tecnoaffari è lieta di proporre in vendita uno stupendo duplex di recente costruzione in zona residenziale di Francavilla al mare, vicino ad ogni tipo di servizio e comodità. L' appartamento è cosi composto: al primo livello troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia, ripostiglio e un comodo balcone dove poter pranzare o cenare all' aperto; al secondo livello troviamo la zona notte con una comoda camera matrimoniale, cameretta, camera/studio e bagno finestrato con vasca da bagno. Sono compresi nella vendita un posto auto di proprietà e l'arredo della cucina; c'è eventualmente possibilità di acquisto di un secondo posto auto. L' immobile è completo di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, caldaia a condensazione nuova, impianto fotovoltaico con regime di scambio sul posto, utile per abbattere i costi energetici e ricevere rimborsi sull' energia accumulata. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
