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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane a 135.000 € (cod.65ebcef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA SUD) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre nella zona di Piane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Pretaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Francavilla al Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: B030 - Stai cercando una soluzione vista mare? Magari ristrutturato? E magari ottimo come investimento? Tempocasa ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo in vendita bilocale sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si presenta composta da ingresso su un’ampia zona giorno con cucina separata ed un bagno con piatto doccia. Il proprietario a sue spese, si impegnerà a spostare la cucina nella zona giorno, creando un openspace e a realizzare nell’attuale cucina la camera da letto matrimoniale. Gli infissi sono stati sostituiti di recente. La soluzione si presenta ottima come investimento e personalizzabile a piacimento data la vicinanza al mare. Completa la soluzione una cantina di proprietà. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Vicinanza al mare 2- Possibilità di personalizzazione 3- Ottimo investimento 4-Infissi nuovi Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione
