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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Francavilla al Mare in zona Villanesi a 268.000 € (cod.65e988ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Francavilla al Mare Villanesi, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ettore Ianni nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Villanesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanesi pressi Via Ettore Ianni) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Pretaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare in zona Villanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sabato immobiliare
DESCRIZIONE
Porzione di quadrifamiliare in via ETTORE IANNI L'agenzia è lieta di proporre in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare in zona Villanesi. L’immobile, ottimamente esposto, si trova all’inte
