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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 110.000 € (cod.65debaea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Naiadi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.429 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretaro pressi Via delle Naiadi) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Splendido Appartamento a Due Passi dal Mare con Garage  Francavilla al Mare Se cerchi la perfetta combinazione tra la comodità di una casa vicino al mare e la tranquillità di un contesto totalmente rinnovato, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina dove le facciate sono state rinnovate.L'immobile è perfetto sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento strategico data la fortissima richiesta della zona. La disposizione degli spazi è ottimale e funzionale Ingresso e disimpegno pratico, arricchito da un delizioso balconcino. Cucinotto separato e finestrato. Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Cameretta, ideale per i bambini o come studio/stanza degli ospiti. Bagno principale. Pertinenze e Comfort Esclusivi A completare la proprietà e a risolvere definitivamente il problema del parcheggioUn posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.(soprattutto nel periodo estivo): Un garage di 19 m² al piano terra, perfetto per l'auto o come ampio spazio di rimessaggio. Punti di Forza Posizione invidiabile: A pochissimi passi dalle spiagge di Francavilla al Mare. Zero pensieri: Palazzina recentemente ristrutturata, che garantisce efficienza e decoro architettonico senza lavori imminenti. Pertinenze complete: La combinazione di garage e posto auto assegnato rappresenta un valore aggiunto rarissimo per la zona costiera
