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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca a 249.000 € (cod.65d4dff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Valle Anzuca, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Bruni nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Valle Anzuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Anzuca pressi Via Tommaso Bruni) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Pretaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Valle Anzuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
In una delle zone più servite, ricercate e verdi di Francavilla al Mare, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile, già riqualificata all'esterno con cappotto termico per il massimo isolamento e risparmio energetico. L immobile gode di una bellissima doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno e, pur trovandosi al primo piano, vanta un'eccellente privacy e riservatezza. Il Contesto: Verde, Sport e Benessere a due passi da casa La location offre una qualità della vita altissima: a brevissima distanza dall'immobile si trova un bellissimo parco pubblico, il luogo ideale per le passeggiate all'aria aperta e i momenti di relax. La presenza di un campo da basket adiacente rende la zona perfetta anche per i ragazzi e per gli amanti dello sport. Gli Interni: Spazi Comodi e la Libertà di Personalizzare La disposizione interna è ottimale, caratterizzata dalle generose metrature tipiche dell'epoca di costruzione. L'appartamento si presenta allo stato originale: una soluzione pronta da abitare, ma che offre anche uno straordinario potenziale di personalizzazione per chi desidera rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto. Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone impreziosito da un accogliente camino, ideale per i momenti di relax. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il cuore della casa. Zona Notte: Ben separata, è composta da una camera padronale spaziosa, una camera doppia e una terza camera singola, ottima uso studio o per i ragazzi. Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio fondamentale che unisce comfort e funzionalità . Il valore dell'immobile si estende anche all'esterno grazie a due balconi generosi che servono ottimamente gli ambienti, ideali per godersi un momento all'aria aperta. Doppio accesso alla proprietà : uno pedonale e uno carrabile, comodo e sicuro, dotato di cancello elettrico. Corte condominiale curata, all'interno de[…]
