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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare in zona Setteventi a 260.000 € (cod.65d39292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Setteventi, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane, mentre la zona di Setteventi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteventi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Splendido duplex con spazi generosi e massima comodità, situato in una zona ben servita: spiaggia a soli 100 mt, supermercati a 300 mt e fermata per i mezzi pubblici nei pressi dell’immobile. L'ingresso principale si apre su una disposizione degli ambienti funzionali e ariosa. La particolarità del piano giorno è l'accesso esterno: tutte le stanze affacciano su balconi, garantendo una luce naturale straordinaria in ogni momento della giornata
