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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Francavilla al Mare in zona Villanesi a 1.000.000 € (cod.65d2ded4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Francavilla al Mare Villanesi, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane, ma anche la zona di Villanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanesi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla al Mare in zona Villanesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Esclusiva villa vista mare con piscina in vendita a Francavilla al Mare. In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Francavilla al Mare, in Contrada Villanesi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nella quiete della prima collina, con una splendida vista aperta sul mare e un contesto di assoluta privacy. La tenuta si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 12.500 mq, arricchito da un curatissimo giardino di 2
