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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 290.000 € (cod.65ce0f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Ampio appartamento luminosissimo con terrazzo e garage – seconda fila mare In una delle zone più apprezzate di Francavilla al Mare, in via Monfalcone 22, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una elegante palazzina composta da soli tre unità abitative, sinonimo di privacy e tranquillità. L’immobile si trova in seconda fila mare, in posizione strategica e comodissima: attraversando la strada si raggiunge direttamente la spiaggia. La vera protagonista della casa è la luce naturale, che avvolge ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole esposizione e alle ampie aperture. Gli spazi risultano così sempre ariosi, accoglienti e vivibili. La soluzione è composta da: Ampio soggiorno con cucina abitabile Tre grandi camere da letto Due bagni Balcone Terrazzo vivibile Completa la proprietà un comodo garage, valore aggiunto fondamentale in una zona così vicina al mare. L’appartamento si presenta in buono stato, subito abitabile, con ambienti generosi e funzionali. Punti di forza: Luminosità eccezionale in tutti gli ambienti Ampia metratura e spazi ben distribuiti Terrazzo e balcone vivibile Garage privato Palazzina signorile con soli 3 appartamenti Seconda fila mare Zona servita e a pochi passi dalla spiaggia Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare per famiglie, perfetta per chi cerca spazi grandi, comfort e tanta luce naturale
