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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 145.000 € (cod.65beff1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Gabetti pescara sud) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FRANCAVILLA AL MARE - VIALE ALCIONE - All'interno di un elegante complesso residenziale con piscine e campo da tennis, si propone in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato. Situato al secondo piano, l'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e un balcone che offre una piacevole vista aperta sul verde di Piazza Tirreno e sul mare. La propriet include un posto auto condominiale recintato e un ripostiglio situato all'ultimo piano dello stabile, adiacente a una pratica e ampia terrazza condominiale. Ideale sia per chi cerca una soluzione estiva, sia per chi desidera fare un investimento, l'immobile si distingue per la recente ristrutturazione, l'eccellente stato di manutenzione e la posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia. - SC9657807
